24 октября. RUSBONDS.RU - Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило кредитный рейтинг ООО "Глоракс" и облигаций компании серии 001Р-01 на уровне BBB-(RU), изменив прогноз со стабильного на позитивный, сообщается в пресс-релизе агентства.
Кредитный рейтинг компании характеризуется, по мнению АКРА, средним операционным риск-профилем, средними оценками рентабельности и долговой нагрузки, а также высокими показателями обслуживания долга и ликвидности. Вместе с тем сдерживающее влияние на уровень рейтинга оказывают очень высокий отраслевой риск и оценка размера бизнеса на уровне ниже среднего.
Изменение прогноза по кредитному рейтингу на "позитивный" связано с ожиданиями АКРА по улучшению оценок географической диверсификации и бизнес-профиля компании, а также по росту объема ее портфеля текущего строительства.
По данным агентства, в первой половине 2024 года "Глоракс" планирует начать продажи в первом из своих новых проектов в Казани, а также увеличить объемы строительства в Нижнем Новгороде. В перспективе АКРА ожидает дальнейшего улучшения оценки диверсификации проектов компании, в том числе за счет снижения доли Санкт-Петербурга в продажах.
По итогам 2023 года и в последующие годы АКРА ожидает заметного роста финансовых показателей компании. Это обусловлено ее планами по значительному наращиванию объема продаж жилой недвижимости в сегментах комфорт и премиум, а также ростом среднего процента готовности текущего портфеля проектов, отмечает агентство.
В настоящее время в обращении находится два выпуска биржевых облигаций компании на 2,5 млрд рублей.
Компания Glorax основана в 2014 году и занимается девелопментом жилой, коммерческой и общественной недвижимости. География деятельности - Москва, Петербург, Ленинградская область, Нижний Новгород и Казань. В текущем портфеле компании представлено 16 проектов, 8 из которых находятся в активной стадии строительства.
По состоянию на начало октября 2023 года, согласно данным компании, общая продаваемая площадь квартир, апартаментов и машиномест составляет 465 тыс. кв. м.