Rambler RusBonds - Облигации в России  
  RusBonds - Облигации в России     о проекте     реклама     продукты     новости проекта     RSS  
E-mail:
Пароль:

Регистрация в системе
 
  ПОИСК ОБЛИГАЦИЙ
  АНАЛИЗ ОБЛИГАЦИЙ
  КОТИРОВКИ
 
КОРПОРАТИВНЫЕ

МУНИЦИПАЛЬНЫЕ

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ
 


Дефолты   |   Новости   |   Обзоры   |   Рейтинги   |   Календарь   |   Калькулятор
Глоссарий   |   Поиск эмитентов   |   Поиск агентов   |   Анализ истории

Новости рынка облигаций


11.10.2018 14:19:00

Депутаты в 1-м чтении расширили объем покрытия по ипотечным облигациям

11 октября. FINMARKET.RU - Госдума в первом чтении приняла законопроект, который расширяет объем покрытия по ипотечным облигациям и включает в него строящееся жилья в рамках долевого строительства.

"Проектом расширяется ипотечное покрытие по облигациям. Текущая конструкция позволяет включать в него право требования по обеспечению залогами и кредитами лишь в отношении готовых объектов. Предлагаемые изменения распространяют такую же практику на обязательства участников долевого строительства", - заявил, представляя законопроект, замглавы Минэкономразвития Илья Торосов.

По его словам, для снижения рисков в отношении облигаций с расширенным покрытием проектом предусмотрены ограничения. Во-первых, доля кредитов с залогом прав требования участника долевого строительства не может превышать 40% от размера ипотечного покрытия. Во-вторых, отношение долга по кредиту к денежной оценке прав требований участников долевого строительства не должно превышать 80%. Также вводится запрет для залогодателя без согласия залогодержателя на замену предмета залога, а также на отказ в одностороннем порядке от исполнения договора и передачи по нему права. "Кроме того, закрепляется возможность удовлетворения залогодержателем своих требований за счет исполнения обязательств застройщиков третьих лиц, в том числе возмещение от Фонда защиты прав граждан участникам долевого строительства", - отметил замминистра.

В свою очередь глава комитета Госдумы по собственности Николай Николаев отметил, что законопроект не предполагает создания новых ипотечных ценных бумаг. "Они были, есть и, по всей вероятности, еще будут. Другое дело, что сейчас в этих ипотечных бумагах находятся те ипотеки, которые обеспечены залогом реальной, уже существующей недвижимости, и предлагается здесь добавить в формат покрытия те договоры долевого участия, которые заключены, так сказать, на будущую недвижимость", - пояснил депутат.

При этом Н.Николаев отметил, что депутаты не получили ответа от правительства, почему размер доли ипотечного покрытия составляет именно 40%. Также депутат обратил внимание, что на сегодняшний день на рынке существует три типа договоров долевого участия: застрахованные в страховых компаниях, в Фонде поддержки участников долевого строительства, а также договоры, которые реализуются по новой модели финансирования жилищного строительства с помощью эскроу-счетов. "На сегодняшний день законопроект не делает какой-либо разницы между этими обязательствами. Мы считаем, что это направление для доработки этого законопроекта", - сказал Н.Николаев.

"Мы просчитали вот это, 20-процентный дисконт и 40% покрытия, данный законопроект согласован с Центральным банком, и эти риски были оценены", - сообщил И.Торосов, отвечая на вопросы депутатов.

 




  Все новости  

 18.10 19:44 Сбербанк не разместил ни одной облигации структурного выпуска бондов объемом 1 млрд руб
 18.10 18:51 Россельхозбанк приобрел по оферте 41,4% бондов 17-й серии на 4,1 млрд руб
 18.10 18:45 Ставки по ипотеке в США снизились после достижения максимальных отметок с апреля 2011 года
 18.10 18:04 ГПБ установил ставку 11-го купона облигаций БО-07 в размере 8,24%
 18.10 17:44 Альфа-банк 19 октября будет собирать заявки на 3-летние облигации серии 002Р-02
 18.10 17:43 "Главная дорога" установила ставки очередных купонов трех выпусков облигаций в размере 4%
 18.10 16:37 "Ипотечный агент ПСБ 2013" 9 ноября досрочно погасит облигации классов А и Б на 3 млрд руб.
 18.10 16:36 ВТБ разместил 31,4% выпуска однодневных бондов серии КС-3-60 на 23,6 млрд рублей
 18.10 16:03 Мосбиржа зарегистрировала программу облигаций МОЭК на 30 млрд рублей
 18.10 15:59 АКРА присвоило выпуску облигаций Свердловской области на 5 млрд руб. рейтинг "А(RU)"
 18.10 15:57 Свердловская область установила финальный ориентир ставки 1-го купона бондов на 5 млрд руб. на уровне 8,68%
 18.10 15:30 В пятницу, 19 октября, ожидаются погашения по 4 выпускам облигаций на общую сумму 98450,00 млн руб.
 18.10 15:30 В пятницу, 19 октября, ожидаются выплаты купонных доходов по 1 выпуску еврооблигаций на общую сумму $2,06 млн
 18.10 15:30 В пятницу, 19 октября, ожидаются выплаты купонных доходов по 22 выпускам облигаций на общую сумму 3114,52 млн руб.
 18.10 15:09 Финальный ориентир ставки 1-го купона бондов ФСК ЕЭС на 10 млрд рублей - 8,7%
 18.10 13:39 Набиуллина: ЦБ РФ при управлении золотовалютными резервами проводит политику их диверсификации
 18.10 13:33 СМП банк установил ставку 13-го купона биржевых бондов БО-03 на уровне 7,7%
 18.10 12:10 "Диджитал инвест" установил ставку 8-го купона бондов 1-й серии в размере 7,6%
 18.10 12:05 Ставка 6-го купона облигаций "Регион-инвеста" серии БО-05 установлена в размере 7,6%
 18.10 11:48 "Эксперт РА" подтвердил рейтинг облигаций Совкомбанка серии БО-05 на уровне "ruА"
 18.10 11:46 ВТБ разместит 18 октября однодневные бонды серии КС-3-60 на 75 млрд руб. по цене 99,9808% от номинала
 18.10 11:35 Свердловская область установила ориентир ставки 1-го купона бондов до 5 млрд руб. на уровне 9-9,2%
 18.10 10:03 Ставка 1-го купона облигаций ГК "Автодор" на 3 млрд руб. установлена на уровне 8,25%
 18.10 09:46 ВТБ разместит 19 октября однодневные бонды серии КС-3-61 на 75 млрд рублей
 18.10 09:29 Газпромбанк в четверг проведет сбор заявок на выпуск облигаций серии 001Р-01Р
 18.10 08:30 Сегодня ожидаются погашения по 3 выпускам облигаций на общую сумму 85250,00 млн руб.
 18.10 08:30 Сегодня ожидаются выплаты купонных доходов по 11 выпускам облигаций на общую сумму 3973,27 млн руб.
 17.10 19:43 Владельцы бондов "Открытие Холдинга" 4-й серии согласились на условия реструктуризации
 17.10 17:58 Финальный ориентир ставки 1-го купона облигаций ГК "Автодор" на 3 млрд руб. составил 8,25% годовых
 17.10 16:56 ВТБ разместил 31,7% выпуска однодневных бондов серии КС-3-59 на 23,7 млрд рублей

  managers@rusbonds.ru   |   о проекте 123022, Москва, ул.1905 года, д.7
Телефоны проекта Русбондс: (495)
    ©   2004-2018, ИА "Финмаркет" Условия использования информации, размещённой на данном сайте.