Rambler RusBonds - Облигации в России  
  RusBonds - Облигации в России     о проекте     реклама     продукты     новости проекта     RSS  
E-mail:
Пароль:

Регистрация в системе
 
  ПОИСК ОБЛИГАЦИЙ
  АНАЛИЗ ОБЛИГАЦИЙ
  КОТИРОВКИ
 
КОРПОРАТИВНЫЕ

МУНИЦИПАЛЬНЫЕ

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ
 


Дефолты   |   Новости   |   Обзоры   |   Рейтинги   |   Календарь   |   Калькулятор
Глоссарий   |   Поиск эмитентов   |   Поиск агентов   |   Анализ истории

Новости рынка облигаций


11.10.2018 14:19:00

Депутаты в 1-м чтении расширили объем покрытия по ипотечным облигациям

11 октября. FINMARKET.RU - Госдума в первом чтении приняла законопроект, который расширяет объем покрытия по ипотечным облигациям и включает в него строящееся жилья в рамках долевого строительства.

"Проектом расширяется ипотечное покрытие по облигациям. Текущая конструкция позволяет включать в него право требования по обеспечению залогами и кредитами лишь в отношении готовых объектов. Предлагаемые изменения распространяют такую же практику на обязательства участников долевого строительства", - заявил, представляя законопроект, замглавы Минэкономразвития Илья Торосов.

По его словам, для снижения рисков в отношении облигаций с расширенным покрытием проектом предусмотрены ограничения. Во-первых, доля кредитов с залогом прав требования участника долевого строительства не может превышать 40% от размера ипотечного покрытия. Во-вторых, отношение долга по кредиту к денежной оценке прав требований участников долевого строительства не должно превышать 80%. Также вводится запрет для залогодателя без согласия залогодержателя на замену предмета залога, а также на отказ в одностороннем порядке от исполнения договора и передачи по нему права. "Кроме того, закрепляется возможность удовлетворения залогодержателем своих требований за счет исполнения обязательств застройщиков третьих лиц, в том числе возмещение от Фонда защиты прав граждан участникам долевого строительства", - отметил замминистра.

В свою очередь глава комитета Госдумы по собственности Николай Николаев отметил, что законопроект не предполагает создания новых ипотечных ценных бумаг. "Они были, есть и, по всей вероятности, еще будут. Другое дело, что сейчас в этих ипотечных бумагах находятся те ипотеки, которые обеспечены залогом реальной, уже существующей недвижимости, и предлагается здесь добавить в формат покрытия те договоры долевого участия, которые заключены, так сказать, на будущую недвижимость", - пояснил депутат.

При этом Н.Николаев отметил, что депутаты не получили ответа от правительства, почему размер доли ипотечного покрытия составляет именно 40%. Также депутат обратил внимание, что на сегодняшний день на рынке существует три типа договоров долевого участия: застрахованные в страховых компаниях, в Фонде поддержки участников долевого строительства, а также договоры, которые реализуются по новой модели финансирования жилищного строительства с помощью эскроу-счетов. "На сегодняшний день законопроект не делает какой-либо разницы между этими обязательствами. Мы считаем, что это направление для доработки этого законопроекта", - сказал Н.Николаев.

"Мы просчитали вот это, 20-процентный дисконт и 40% покрытия, данный законопроект согласован с Центральным банком, и эти риски были оценены", - сообщил И.Торосов, отвечая на вопросы депутатов.

 




  Все новости  

 14.12 08:30 Сегодня ожидаются погашения по 4 выпускам облигаций на общую сумму 95315,00 млн руб.
 14.12 08:30 Сегодня ожидаются выплаты купонных доходов по 16 выпускам облигаций на общую сумму 2765,79 млн руб.
 13.12 18:55 Сбербанк завершил размещение облигаций серии 001Р-50R объемом 15 млрд рублей
 13.12 18:09 Сбербанк с 14 по 27 декабря будет собирать заявки на два выпуска структурных облигаций объемом 6 млрд руб.
 13.12 18:02 Газпромбанк завершил размещение облигаций серии 001Р-03Р на 7 млрд рублей
 13.12 18:01 НКНХ установил ставку 1-го купона бондов объемом 15 млрд руб. на уровне 9,75%
 13.12 17:48 Мосбиржа зарегистрировала облигации ООО "Ред Софт" серии 001Р-02 на 100 млн рублей
 13.12 17:39 "Соллерс-Финанс" 21 декабря соберет заявки на трехлетние облигации объемом 3 млрд рублей
 13.12 17:38 Мосбиржа зарегистрировала второй выпуск бондов ООО "ОбъединениеАгроЭлита" на 200 млн рублей
 13.12 17:10 Мосбиржа зарегистрировала облигации "Калужской сбытовой компании" на 3 млрд рублей
 13.12 17:08 ЦБ РФ зарегистрировал две программы облигаций Сбербанка на 500 млрд рублей
 13.12 17:04 ВТБ разместил 15,7% выпуска однодневных бондов серии КС-3-99 на 11,8 млрд рублей
 13.12 17:01 Ставка 15-го купона облигаций ТГК-1 3-й серии установлена в размере 4%
 13.12 16:57 Еврофинанс Моснарбанк приобрел по оферте весь выпуск облигаций 1-й серии на 2 млрд рублей
 13.12 16:53 ВЭБ 18 декабря планирует собирать заявки на бонды объемом не менее 10 млрд рублей
 13.12 16:45 ОБЗОР: Участники долгового рынка РФ не ждут оживления, независимо от решения ЦБ в пятницу
 13.12 15:56 Мосбиржа зарегистрировала выпуск структурных облигаций Сбербанка на 3 млрд рублей
 13.12 15:55 Ставка 9-го купона бондов Стройжилинвеста серии БО-01 - 7,6%
 13.12 15:44 Кировская область установила ставку 1-го купона бондов на 5 млрд руб. на уровне 8,5% годовых и разместила всего 1 облигацию
 13.12 15:36 Финальный ориентир ставки 1-го купона бондов НКНХ объемом 15 млрд руб. установлен на уровне 9,75%
 13.12 15:35 ЦБ РФ зарегистрировал выпуск облигаций Росдорбанка на 300 млн рублей
 13.12 15:30 В пятницу, 14 декабря, ожидаются погашения по 4 выпускам облигаций на общую сумму 95315,00 млн руб.
 13.12 15:30 В пятницу, 14 декабря, ожидаются выплаты купонных доходов по 16 выпускам облигаций на общую сумму 2765,79 млн руб.
 13.12 13:02 Ставка 10-го купона облигаций ГТЛК серии 001Р-01 установлена в размере 9,54%
 13.12 12:01 АКРА присвоило выпуску облигаций ГПБ серии 001Р-03Р рейтинг "AA(RU)"
 13.12 11:21 ВТБ разместит 13 декабря однодневные бонды серии КС-3-99 на 75 млрд руб. по цене 99,9804% от номинала
 13.12 11:21 НКНХ установил ориентир ставки 1-го купона бондов на 15 млрд руб. на уровне 9,60-9,80% годовых
 13.12 09:45 Банк "ДельтаКредит" 18 декабря досрочно погасит бонды БО-07
 13.12 09:34 ВТБ разместит 14 декабря однодневные бонды серии КС-3-100 на 75 млрд рублей
 13.12 08:30 Сегодня ожидаются погашения по 7 выпускам облигаций на общую сумму 121740,64 млн руб.

  managers@rusbonds.ru   |   о проекте 123022, Москва, ул.1905 года, д.7
Телефоны проекта Русбондс: (495)
    ©   2004-2018, ИА "Финмаркет" Условия использования информации, размещённой на данном сайте.