Rambler RusBonds - Облигации в России  
  RusBonds - Облигации в России     о проекте     реклама     продукты     новости проекта     RSS  
E-mail:
Пароль:

Регистрация в системе
 
  ПОИСК ОБЛИГАЦИЙ
  АНАЛИЗ ОБЛИГАЦИЙ
  КОТИРОВКИ
 
КОРПОРАТИВНЫЕ

МУНИЦИПАЛЬНЫЕ

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ
 


Дефолты   |   Новости   |   Обзоры   |   Рейтинги   |   Календарь   |   Калькулятор
Глоссарий   |   Поиск эмитентов   |   Поиск агентов   |   Анализ истории

Новости рынка облигаций


11.10.2018 14:19:00

Депутаты в 1-м чтении расширили объем покрытия по ипотечным облигациям

11 октября. FINMARKET.RU - Госдума в первом чтении приняла законопроект, который расширяет объем покрытия по ипотечным облигациям и включает в него строящееся жилья в рамках долевого строительства.

"Проектом расширяется ипотечное покрытие по облигациям. Текущая конструкция позволяет включать в него право требования по обеспечению залогами и кредитами лишь в отношении готовых объектов. Предлагаемые изменения распространяют такую же практику на обязательства участников долевого строительства", - заявил, представляя законопроект, замглавы Минэкономразвития Илья Торосов.

По его словам, для снижения рисков в отношении облигаций с расширенным покрытием проектом предусмотрены ограничения. Во-первых, доля кредитов с залогом прав требования участника долевого строительства не может превышать 40% от размера ипотечного покрытия. Во-вторых, отношение долга по кредиту к денежной оценке прав требований участников долевого строительства не должно превышать 80%. Также вводится запрет для залогодателя без согласия залогодержателя на замену предмета залога, а также на отказ в одностороннем порядке от исполнения договора и передачи по нему права. "Кроме того, закрепляется возможность удовлетворения залогодержателем своих требований за счет исполнения обязательств застройщиков третьих лиц, в том числе возмещение от Фонда защиты прав граждан участникам долевого строительства", - отметил замминистра.

В свою очередь глава комитета Госдумы по собственности Николай Николаев отметил, что законопроект не предполагает создания новых ипотечных ценных бумаг. "Они были, есть и, по всей вероятности, еще будут. Другое дело, что сейчас в этих ипотечных бумагах находятся те ипотеки, которые обеспечены залогом реальной, уже существующей недвижимости, и предлагается здесь добавить в формат покрытия те договоры долевого участия, которые заключены, так сказать, на будущую недвижимость", - пояснил депутат.

При этом Н.Николаев отметил, что депутаты не получили ответа от правительства, почему размер доли ипотечного покрытия составляет именно 40%. Также депутат обратил внимание, что на сегодняшний день на рынке существует три типа договоров долевого участия: застрахованные в страховых компаниях, в Фонде поддержки участников долевого строительства, а также договоры, которые реализуются по новой модели финансирования жилищного строительства с помощью эскроу-счетов. "На сегодняшний день законопроект не делает какой-либо разницы между этими обязательствами. Мы считаем, что это направление для доработки этого законопроекта", - сказал Н.Николаев.

"Мы просчитали вот это, 20-процентный дисконт и 40% покрытия, данный законопроект согласован с Центральным банком, и эти риски были оценены", - сообщил И.Торосов, отвечая на вопросы депутатов.

 



  Все новости  

 15.02 18:43 "Магнит" установил ставку 1-го купона облигаций на 10 млрд руб. на уровне 8,5%
 15.02 17:37 "ВЭБ-лизинг" выкупил по оферте 20,35% выпуска облигаций БО-05 на 1,017 млрд рублей
 15.02 17:36 Русфинанс банк приобрел по оферте бонды БО-001P-01 на 8,85 млн рублей
 15.02 17:35 ВЭБ завершил размещение облигаций серии ПБО-001Р-14 на 5 млрд рублей
 15.02 16:30 В течение ближайшей недели с 16 по 22 февраля ожидаются выплаты купонных доходов по 61 выпускам облигаций
 15.02 16:30 В течение ближайшей недели с 16 по 22 февраля ожидаются выплаты купонных доходов по 3 выпускам еврооблигаций
 15.02 16:30 В течение ближайшей недели с 16 по 22 февраля ожидаются погашения по 11 выпускам облигаций
 15.02 16:20 ВТБ разместил 28% выпуска однодневных бондов серии КС-3-139 на 21 млрд рублей
 15.02 16:18 Мосбиржа зарегистрировала облигации "РЕСО-Лизинга" на 5 млрд рублей
 15.02 16:16 Мосбиржа зарегистрировала выпуск облигаций Тойота банка на 3 млрд рублей
 15.02 16:10 Банк "Авангард" установил ставку 7-8-го купонов облигаций БО-001P-01 на уровне 7,5%
 15.02 15:30 В понедельник, 18 февраля, ожидаются погашения по 3 выпускам облигаций на общую сумму 76674,01 млн руб.
 15.02 15:30 В понедельник, 18 февраля, ожидаются выплаты купонных доходов по 2 выпускам еврооблигаций на общую сумму $45,55 млн
 15.02 15:30 В понедельник, 18 февраля, ожидаются выплаты купонных доходов по 13 выпускам облигаций на общую сумму 1251,93 млн руб.
 15.02 15:00 МОЭК в конце февраля будет собирать заявки на облигации объемом от 5 млрд рублей
 15.02 14:59 МТС-банк готовит два выпуска субордов на 5 млрд рублей
 15.02 13:24 ЛК "Европлан" 20 февраля будет собирать заявки на облигации объемом 3 млрд рублей
 15.02 12:02 "Эксперт РА" подтвердил рейтинг НОВАТЭКа на уровне "ruAAA"
 15.02 11:27 ВТБ разместит 15 февраля однодневные бонды серии КС-3-139 на 75 млрд руб. по цене 99,9415% от номинала
 15.02 09:19 ВТБ разместит 18 февраля однодневные бонды серии КС-3-140 на 75 млрд рублей
 15.02 08:30 Сегодня ожидаются выплаты купонных доходов по 10 выпускам облигаций на общую сумму 2295,89 млн руб.
 15.02 08:30 Сегодня ожидаются погашения по 3 выпускам облигаций на общую сумму 97250,00 млн руб.
 15.02 08:30 Сегодня ожидаются выплаты купонных доходов по 1 выпуску еврооблигаций на общую сумму $7,61 млн
 14.02 20:07 Башнефть выкупила по оферте бонды 4-й серии на 12 млн рублей
 14.02 19:43 РН банк разместил бонды на 5 млрд рублей
 14.02 19:24 Уралкалий увеличил объем программы биржевых облигаций со 100 до 200 млрд руб.
 14.02 18:51 Роснефть выкупила по оферте два выпуска облигаций на 2 млрд рублей
 14.02 18:25 АКРА присвоило выпуску облигаций ВЭБа на 5 млрд руб. рейтинг "AАA(RU)"
 14.02 18:19 АКРА присвоило выпуску облигаций ГПБ на 5 млрд руб. рейтинг "AA(RU)"
 14.02 17:49 Мосбиржа зарегистрировала 13 выпусков облигаций ВТБ на 135 млрд рублей

  managers@rusbonds.ru   |   о проекте 123022, Москва, ул.1905 года, д.7
Телефоны проекта Русбондс: (495)
    ©   2004-2019, ИА "Финмаркет" Условия использования информации, размещённой на данном сайте.